چین کی نئی ٹیکس پالیسیوں نے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں استحکام کے لئے 11.69 بلین یوان ٹیکس کی کمی کی ہے
بیجنگ، یورپ ٹوڈے: چین کی نئی ٹیکس پالیسیوں نے، جو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو مستحکم کرنے کے لئے متعارف کرائی گئیں، اپنے پہلے ماہ میں 11.69 بلین یوان (تقریباً 1.6 بلین امریکی ڈالر) کی ٹیکس کی کمی اور چھوٹ حاصل کی ہے۔ یہ اعداد و شمار ہفتہ کو ریاستی ٹیکس کی انتظامیہ کی جانب سے جاری کیے گئے ہیں، جو 1 دسمبر 2024 سے نافذ العمل ہوئی تھیں۔
نئی ٹیکس پالیسیوں میں تین اہم شعبے شامل ہیں: وسیع شدہ ڈیڈ ٹیکس فائدہ، دوسرے گھر کی خریداری کے لیے مراعات اور ویلیو ایڈڈ ٹیکس کی چھوٹ۔
گھروں کے لیے جو 1 فیصد کے کم ٹیکس شرح سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں، اس کے لیے حد کو 90 مربع میٹر سے بڑھا کر 140 مربع میٹر کر دیا گیا ہے۔ اس تبدیلی سے 6.5 بلین یوان کی ٹیکس کی کمی ہوئی اور اس سے 1.4 ملین سے زائد خاندانوں کو فائدہ پہنچا۔ یہ خاندان ڈیڈ ٹیکس میں چھوٹ حاصل کرنے والے تمام خاندانوں کا 89.4 فیصد بنتے ہیں، جو کہ پالیسی کے نفاذ سے پہلے کی نسبت 14.4 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہے۔
بیجنگ، شنگھائی، گوانگژو اور شینزین جیسے بڑے شہروں میں دوسرے گھر کی خریداری کے لئے ڈیڈ ٹیکس کی مراعات سے 2.58 بلین یوان کی ٹیکس کی کمی ہوئی، جس سے 35,974 خاندان متاثر ہوئے۔ سب سے زیادہ اثر شنگھائی میں آیا، جہاں 940 ملین یوان کی ٹیکس کی کمی ہوئی اور 15,572 خاندانوں کو فائدہ پہنچا۔
مزید برآں، ان چار شہروں میں جن گھروں کی ملکیت کم از کم دو سال سے ہے، ان کی منتقلی پر ویلیو ایڈڈ ٹیکس کی چھوٹ یکساں طور پر دی جا رہی ہے، چاہے وہ گھر معمولی ہوں یا غیر معمولی۔ اس سے 2.61 بلین یوان کی نئی ٹیکس کی چھوٹ حاصل ہوئی اور ان شہروں میں گھروں کی منتقلی کی تعداد دسمبر 2024 میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں 71 فیصد بڑھ گئی۔
یہ اقدامات چینی حکومت کی طرف سے رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں درپیش چیلنجز کو حل کرنے اور ہاؤسنگ مارکیٹ کو متحرک کرنے کی اہم کوششوں کو ظاہر کرتے ہیں۔
